Los avalúos fiscales son necesarios para el cálculo de impuestos por los notarios, tanto del Impuesto de adquisición, así como el ISR, según sea el caso.
Por ley se determina lo que resulta el mayor valor, y es el que se toma para pago de impuestos, ya sea la boleta predial, el valor de compra-venta o el avalúo fiscal emitido por una sociedad autorizada y el Perito autorizado.
Casos donde se solicitan los avalúos Fiscales en México
Para traslados de dominio (ISAI) y (ISR).
Tipos de Avalúos Fiscales
Existe un solo tipo de avalúo cuyo formato y valores de referencia son publicados en el Código Financiero del D.F., cada día ultimo de cada año, y un manual de lineamientos técnicos a seguir.
Trámites y documentos para realizar un Avalúo Fiscal en VALUAINM, S.A.
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Copia de la última boleta predial
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Copia de la boleta del agua
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Proceso para realizar un avalúo
Se contacta a la empresa (nosotros) con la documentación antes mencionada, se asigna un perito para realizar la visita, se cotejan los planos, se describen los materiales, edad, conservación, reporte fotográfico, etc., para obtener un valor comercial.