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Avalúos Fiscales

Los avalúos fiscales son necesarios para el cálculo de impuestos por los notarios, tanto del Impuesto de adquisición, así como el ISR, según sea el caso.

 • Para qué sirven

Por ley se determina lo que resulta el mayor valor, y es el que se toma para pago de impuestos, ya sea la boleta predial, el valor de compra-venta o el avalúo fiscal emitido por una sociedad autorizada y el Perito autorizado.

 
Casos donde se solicitan los avalúos Fiscales en México

Para traslados de dominio (ISAI) y (ISR).

 
Tipos de Avalúos Fiscales

Existe un solo tipo de avalúo cuyo formato y valores de referencia son publicados en el Código Financiero del D.F., cada día ultimo de cada año, y un manual de lineamientos técnicos a seguir.

  Trámites y documentos para realizar un Avalúo Fiscal en VALUAINM, S.A.

* Copia de la escritura

* Copia de la última boleta predial

* Copia de la boleta del agua

* Planos

* Visita de campo

 • Proceso para realizar un avalúo

Se contacta a la empresa (nosotros) con la documentación antes mencionada, se asigna un perito para realizar la visita, se cotejan los planos, se describen los materiales, edad, conservación, reporte fotográfico, etc., para obtener un valor comercial.

 

 

Beneficios de contratar un Avalúo Fiscal

Poder realizar el cambio de propiedad conforme a derecho sin dejar duda alguna de esta (ya que otros instrumentos no lo son y son afectados por el tiempo).

Somos una empresa comprometida y proactiva – por la claridad y rapidez con la que trabajamos.